ノバオリンピアードタワー

  • 大阪府大阪市天王寺区味原本町

  • 近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
4,980万円
72.7万円/㎡
相場
4,339万円
63.4万円/㎡
2,975
3,884
4,794
5,704
AI査定結果
推定相場価格
4,339万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,884万円〜4,794万円
56.7万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ノバオリンピアードタワー
4,980万円（72.7万円/㎡）/ 9階 / 68.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は58.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/104,980万円72.7万円9階 68.48㎡ 3LDK西
2025/12/163,880万円59.5万円9階 65.17㎡ 1LDK+S東
2025/11/214,080万円62.6万円9階 65.17㎡ 1LDK+S東
2025/10/208,000万円56.6万円14階 141.3㎡ 5LDK南
2025/10/204,100万円62.9万円9階 65.17㎡ 1LDK+S東
2025/10/163,598万円55.6万円9階 64.75㎡ 2LDK+S北西
2025/09/213,598万円55.6万円1階 64.75㎡ 2LDK北西
2025/09/153,598万円52.5万円9階 68.48㎡ 3LDK北西
2025/07/274,230万円64.9万円9階 65.17㎡ 1LDK+S東
2025/07/274,080万円59.6万円2階 68.48㎡ 2LDK+S南
2025/07/254,080万円59.6万円1階 68.48㎡ 2SLDK南
2025/06/234,180万円61.0万円2階 68.48㎡ 2LDK+S南
2025/05/274,180万円61.0万円2階 68.48㎡ 2SLDK南西
2025/05/264,180万円61.0万円1階 68.48㎡ 2SLDK南
2025/05/244,180万円61.0万円2階 68.48㎡ 3LDK南東
2025/02/077,000万円49.5万円14階 141.3㎡ 5LDK南
2025/02/046,500万円46.0万円14階 141.3㎡ 5LDK南
2025/01/213,999万円57.5万円1階 69.5㎡ 2LDK南
2025/01/093,999万円57.5万円6階 69.5㎡ 2LDK+南
2024/12/183,999万円57.5万円6階 69.5㎡ 2LDK南東
2024/12/033,999万円57.5万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/304,099万円59.0万円6階 69.5㎡ 2LDK+南
2024/11/184,099万円59.0万円1階 69.5㎡ 2LDK南
2024/11/124,099万円59.0万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/094,299万円61.9万円6階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/084,099万円59.0万円6階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/044,199万円60.4万円6階 69.5㎡ 2LDK+S南
2024/10/233,380万円51.9万円2階 65.17㎡ 2LDK東
2024/10/124,199万円60.4万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/10/114,199万円60.4万円6階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/10/074,299万円61.9万円6階 69.5㎡ 2LDK+S南
2024/09/244,299万円61.9万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/09/014,399万円63.3万円6階 69.5㎡ 2LDK+S南
2024/08/244,390万円64.1万円10階 68.48㎡ 2SLDK南東
2024/08/184,399万円63.3万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/08/184,390万円64.1万円1階 68.48㎡ 2SLDK東
2024/07/204,390万円64.1万円10階 68.48㎡ 2LDK+東
2024/06/174,399万円63.3万円6階 69.5㎡ 3LDK南
2024/04/224,390万円67.8万円10階 64.75㎡ 3LDK東
2024/03/062,880万円41.4万円6階 69.5㎡ 3DK+S南
2023/11/273,180万円49.7万円3階 64㎡ 1LDK+南西
2023/11/263,180万円49.7万円3階 64㎡ 1LDK+S北西
2023/07/093,780万円55.2万円12階 68.45㎡ 3LDK西
2023/07/033,180万円46.4万円9階 68.48㎡ 1SLDK南東
2023/07/033,780万円55.2万円12階 68.45㎡ 2SLDK南西
2023/06/233,180万円46.4万円9階 68.48㎡ 2S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ノバオリンピアードタワー
大阪市天王寺区味原本町
大阪上本町駅7分 4,980万円72.7万円68.48㎡3LDK9階 / 14階建 西1985年81戸SRC
2025/07/22メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 3,980万円62.7万円63.52㎡2LDK6階 / 12階建 南1983年56戸SRC
2024/12/09ノバカネイチ谷九
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 4,280万円65.7万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 南1982年62戸SRC
2023/11/25大洋ハイツ清水谷
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅4分 3,599万円58.1万円61.99㎡3LDK8階 / 11階建 南1987年31戸SRC
2025/12/18ハイネス上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 3,980万円73.8万円53.92㎡2LDK8階 / 14階建 西1982年127戸SRC
2025/03/28朝日プラザ上本町
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 3,180万円60.2万円52.83㎡2LDK8階 / 14階建 南1984年59戸SRC
2024/11/04ネオコーポ真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 3,399万円55.2万円61.6㎡2LDK11階 / 14階建 西1981年59戸SRC
2025/10/04パーク・ハイム真田山公園
大阪市天王寺区空堀町
玉造駅2分 3,490万円63.6万円54.84㎡1LDK4階 / 8階建 北1989年41戸RC
2025/03/04ライオンズマンション上六
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅4分 3,280万円59.5万円55.1㎡2LDK9階 / 11階建 南1983年59戸SRC
2024/12/03メゾンドール真田山公園
大阪市天王寺区真田山町
鶴橋駅4分 4,700万円55.3万円85.02㎡4LDK12階 / 14階建 南1986年82戸SRC
2024/09/08ローズハイツ真田山公園
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅6分 5,180万円62.4万円83㎡4LDK+S4階 / 11階建 南1982年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市天王寺区では57.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して1.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市天王寺区
73.8万円/㎡
前年比+57.1%

マンション概要

マンション名ノバオリンピアードタワー
所在地大阪府大阪市天王寺区味原本町
交通近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
築年月1985年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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