ノバオリンピアードタワー

  • 大阪府大阪市天王寺区味原本町

  • 近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
4,080万円
62.6万円/㎡
相場
3,813万円
58.5万円/㎡
2,917
3,514
4,111
4,708
AI査定結果
推定相場価格
3,813万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,514万円〜4,111万円
53.9万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ノバオリンピアードタワー
4,080万円（62.6万円/㎡）/ 9階 / 65.17㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は57.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/214,080万円62.6万円9階 65.17㎡ 1LDK+S東
2025/10/208,000万円56.6万円14階 141.3㎡ 5LDK南
2025/10/204,100万円62.9万円9階 65.17㎡ 1LDK+S東
2025/10/163,598万円55.6万円9階 64.75㎡ 2LDK+S北西
2025/09/213,598万円55.6万円1階 64.75㎡ 2LDK北西
2025/09/153,598万円52.5万円9階 68.48㎡ 3LDK北西
2025/07/274,230万円64.9万円9階 65.17㎡ 1LDK+S東
2025/07/274,080万円59.6万円2階 68.48㎡ 2LDK+S南
2025/07/254,080万円59.6万円1階 68.48㎡ 2SLDK南
2025/06/234,180万円61.0万円2階 68.48㎡ 2LDK+S南
2025/05/274,180万円61.0万円2階 68.48㎡ 2SLDK南西
2025/05/264,180万円61.0万円1階 68.48㎡ 2SLDK南
2025/05/244,180万円61.0万円2階 68.48㎡ 3LDK南東
2025/02/077,000万円49.5万円14階 141.3㎡ 5LDK南
2025/02/046,500万円46.0万円14階 141.3㎡ 5LDK南
2025/01/213,999万円57.5万円1階 69.5㎡ 2LDK南
2025/01/093,999万円57.5万円6階 69.5㎡ 2LDK+南
2024/12/183,999万円57.5万円6階 69.5㎡ 2LDK南東
2024/12/033,999万円57.5万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/304,099万円59.0万円6階 69.5㎡ 2LDK+南
2024/11/184,099万円59.0万円1階 69.5㎡ 2LDK南
2024/11/124,099万円59.0万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/094,299万円61.9万円6階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/084,099万円59.0万円6階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/11/044,199万円60.4万円6階 69.5㎡ 2LDK+S南
2024/10/233,380万円51.9万円2階 65.17㎡ 2LDK東
2024/10/124,199万円60.4万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/10/114,199万円60.4万円6階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/10/074,299万円61.9万円6階 69.5㎡ 2LDK+S南
2024/09/244,299万円61.9万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/09/014,399万円63.3万円6階 69.5㎡ 2LDK+S南
2024/08/244,390万円64.1万円10階 68.48㎡ 2SLDK南東
2024/08/184,390万円64.1万円1階 68.48㎡ 2SLDK東
2024/08/184,399万円63.3万円1階 69.5㎡ 2SLDK南東
2024/07/204,390万円64.1万円10階 68.48㎡ 2LDK+東
2024/06/174,399万円63.3万円6階 69.5㎡ 3LDK南
2024/04/224,390万円67.8万円10階 64.75㎡ 3LDK東
2024/03/062,880万円41.4万円6階 69.5㎡ 3DK+S南
2023/11/273,180万円49.7万円3階 64㎡ 1LDK+南西
2023/11/263,180万円49.7万円3階 64㎡ 1LDK+S北西
2023/07/093,780万円55.2万円12階 68.45㎡ 3LDK西
2023/07/033,180万円46.4万円9階 68.48㎡ 1SLDK南東
2023/07/033,780万円55.2万円12階 68.45㎡ 2SLDK南西
2023/06/233,180万円46.4万円9階 68.48㎡ 2S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
ノバオリンピアードタワー
大阪市天王寺区味原本町
大阪上本町駅7分 4,080万円62.6万円65.17㎡1LDK+S9階 / 14階建 東1985年81戸SRC
2025/07/22メロディーハイム清水谷
大阪市天王寺区上本町一丁目
谷町六丁目駅3分 3,980万円62.7万円63.52㎡2LDK6階 / 12階建 南1983年56戸SRC
2024/07/12朝日プラザ高津第III
大阪市天王寺区下寺町一丁目
谷町九丁目駅5分 2,980万円48.2万円61.86㎡1LDK12階 / 14階建 南西1983年115戸SRC
2024/12/09ノバカネイチ谷九
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 4,280万円65.7万円65.1㎡3LDK4階 / 14階建 南1982年62戸SRC
2025/02/05大洋ハイツ清水谷
大阪市天王寺区空堀町
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2025/11/21ハイネス上本町
大阪市天王寺区上本町五丁目
大阪上本町駅4分 4,180万円77.5万円53.92㎡2LDK8階 / 14階建 西1982年127戸SRC
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大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅5分 3,790万円49.8万円76.1㎡3LDK8階 / 11階建 西1990年37戸RC
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大阪市天王寺区空堀町
玉造駅1分 3,080万円50.0万円61.6㎡3LDK12階 / 14階建 西1981年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市天王寺区では79.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して19.2%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市天王寺区
77.5万円/㎡
前年比+79.7%

マンション概要

マンション名ノバオリンピアードタワー
所在地大阪府大阪市天王寺区味原本町
交通近鉄難波線大阪上本町駅徒歩7分
築年月1985年
階数14階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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