1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市天王寺区
55.9万円/㎡
前年比+6.3%
ノバオリンピアードタワー
大阪府大阪市天王寺区味原本町
/ 大阪上本町駅 徒歩7分
1985年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,874万円
56.6万円/㎡
2,570
3,439
4,308
5,177
AI査定結果
推定相場価格
3,874万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,308万円
50.2万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ノバオリンピアードタワー
4,080万円（59.6万円/㎡）/ 2階 / 68.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は59.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 59.6万円 | 2階 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/23 | 4,180万円 | 61.0万円 | 2階 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/26 | 4,180万円 | 61.0万円 | 1階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/24 | 4,180万円 | 61.0万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 7,000万円 | 49.5万円 | 14階 | 141.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 6,500万円 | 46.0万円 | 14階 | 141.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,999万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,999万円 | 57.5万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/18 | 3,999万円 | 57.5万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,999万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,099万円 | 59.0万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/18 | 4,099万円 | 59.0万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,099万円 | 59.0万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,299万円 | 61.9万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,199万円 | 60.4万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/23 | 3,380万円 | 51.9万円 | 2階 | 65.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,199万円 | 60.4万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 4,199万円 | 60.4万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,299万円 | 61.9万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 4,299万円 | 61.9万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,399万円 | 63.3万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/24 | 4,390万円 | 64.1万円 | 10階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 4,399万円 | 63.3万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 4,390万円 | 64.1万円 | 1階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,390万円 | 64.1万円 | 10階 | 68.48㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/06/17 | 4,399万円 | 63.3万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は57.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/07 | メロディーハイム清水谷 大阪市天王寺区上本町一丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/12 | 朝日プラザ高津第III 大阪市天王寺区下寺町一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ノバカネイチ谷九 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 大洋ハイツ清水谷 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅4分 | 3,180万円 | 51.3万円 | 61.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ハイネス上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅4分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 朝日プラザ上本町 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 3,180万円 | 60.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/04 | ネオコーポ真田山公園 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 3,399万円 | 55.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市天王寺区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して6.6%割高です。
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