1980〜1990年築, 専有面積58.48㎡〜78.48㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市天王寺区
64.5万円/㎡
前年比+35.0%
ノバオリンピアードタワー
大阪府大阪市天王寺区味原本町
/ 大阪上本町駅 徒歩7分
1985年築 / 14階建 / 81戸 / SRC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,954万円
57.7万円/㎡
2,937
3,615
4,294
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,954万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,294万円
52.8万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ノバオリンピアードタワー
4,180万円（61.0万円/㎡）/ 2階 / 68.48㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は56.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,180万円 | 61.0万円 | 2階 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/24 | 4,180万円 | 61.0万円 | 2階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 7,000万円 | 49.5万円 | 14階 | 141.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 6,500万円 | 46.0万円 | 14階 | 141.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,999万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,999万円 | 57.5万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/12/18 | 3,999万円 | 57.5万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,999万円 | 57.5万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 4,099万円 | 59.0万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/18 | 4,099万円 | 59.0万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,099万円 | 59.0万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 4,299万円 | 61.9万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 4,099万円 | 59.0万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,199万円 | 60.4万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/23 | 3,380万円 | 51.9万円 | 2階 | 65.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,199万円 | 60.4万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/11 | 4,199万円 | 60.4万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,299万円 | 61.9万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 4,299万円 | 61.9万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,399万円 | 63.3万円 | 6階 | 69.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/24 | 4,390万円 | 64.1万円 | 10階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 4,399万円 | 63.3万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/18 | 4,390万円 | 64.1万円 | 1階 | 68.48㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,390万円 | 64.1万円 | 10階 | 68.48㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/06/17 | 4,399万円 | 63.3万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,390万円 | 67.8万円 | 10階 | 64.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,880万円 | 41.4万円 | 6階 | 69.5㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2023/11/27 | 3,180万円 | 49.7万円 | 3階 | 64㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 49.7万円 | 3階 | 64㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/07/09 | 3,780万円 | 55.2万円 | 12階 | 68.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 3,180万円 | 46.4万円 | 9階 | 68.48㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 3,780万円 | 55.2万円 | 12階 | 68.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,180万円 | 46.4万円 | 9階 | 68.48㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/05/28 | 3,880万円 | 56.7万円 | 12階 | 68.45㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/05/27 | 3,980万円 | 58.1万円 | 12階 | 68.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/24 | 3,180万円 | 46.4万円 | 9階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/08 | 3,980万円 | 58.1万円 | 12階 | 68.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/08 | 3,280万円 | 47.9万円 | 9階 | 68.48㎡ | 1LDK+納戸× | 南東 |
| 2022/12/16 | 3,280万円 | 50.9万円 | 9階 | 64.48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ノバオリンピアードタワー 大阪市天王寺区味原本町 | 大阪上本町駅7分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/04 | エバーグリーン上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 3,649万円 | 49.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市天王寺区では35%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.0万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して5.4%割安です。